Mẫu hợp đồng cho thuê nhà trọ

Còn,mà biki thì cũng chỉ ửng ửng chứ ko hồng như mong đợi,còn nhũ hoa thì vẫn y xì à,ko thay đổi tí nào😓

Mẫu hợp đồng cho thuê nhà trọ là giấy tờ cần thiết để chủ nhà trọ và người đi thuê đảm bảo thỏa thuận về giá, số tiền đặt cọc, thời hạn hợp đồng. Trong trường hợp người thuê chấm dứt hợp đồng trước thời hạn thì chủ nhà có thể căn cứ vào hợp đồng để giải quyết tranh chấp giữa hai bên nếu có. 

Dưới đây là Mẫu hợp đồng cho thuê nhà trọ cập nhật mới nhất theo đúng quy định của pháp luật hiện nay.

Nội dung của hợp đồng cho thuê nhà trọ

Mẫu hợp đồng cho thuê nhà trọ

Một hợp đồng cho thuê nhà trọ thông thường có đầy đủ các thông tin đây:

  • Thông tin của bên thuê và bên cho thuê nhà trọ: Họ tên, năm sinh, CMND, số điện thoại…
  •  Thong tin ngôi nhà /phòng thuê gồm có: địa chỉ nhà trọ/ số phòng trọ trong dãy nhà trọ muốn thuê.
  • Giá thuê (tính theo tháng hoặc năm), tiền điện, tiền nước, tiền đặt cọc, các loại phụ thu khác: tiền an ninh, tiền rác, tiền giữ xe….
  • Thời hạn hợp đồng: từ ngày…tháng…năm đến ngày…tháng…năm
  • Trách nhiệm của hai bên tham gia: người thuê có trách nhiệm sửa chữa phòng/nhà ở khi xuống cấp, cung cấp đủ điện, nước,  wifi…  Người đi thuê phải thanh toán đúng hẹn, giữ vệ sinh và trật tự trong khu vực thuê.
  • Cam kết chịu trách nhiệm nếu vi phạm hợp đồng thuê nhà trọ.

Nội dung chi tiết của một mẫu hợp đồng cho thuê nhà trọ như sau:

 

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
———o0o———

HỢP ĐỒNG CHO THUÊ PHÒNG TRỌ

Hôm nay, ngày …… tháng ……… năm …………Tại…………..

Chúng tôi gồm:

I. ĐẠI DIỆN BÊN CHO THUÊ PHÒNG TRỌ (BÊN A):

Ông/bà:……………………………………………………………………..Sinh ngày:……………………..

Nơi đăng ký hộ khẩu:……………………………………………………………………………………………..

CMND số: ……………………………………………..cấp ngày……../………/……..tại:……………………………….

Số điện thoại:…………………………………………………………………………………………….

II. ĐẠI DIỆN BÊN THUÊ PHÒNG TRỌ (BÊN B):

Ông/bà:………………………………………………………………….Sinh ngày:…………………………..

Nơi đăng ký hộ khẩu:………………………………………………………………………………………….

CMND số: ……………………………………………..cấp ngày……../………/……..tại:………………….

Số điện thoại:…………………………………………………………………………………………………….

Sau khi bàn bạc trên tinh thần dân chủ, hai bên cùng có lợi, cùng thống nhất như sau:

Bên A đồng ý cho bên B thuê 01 phòng ở tại địa chỉ: ……………………………………………………………………………………………………………………

Giá thuê:…………………………………………………………………………………………….VND/tháng.

Hình thức thanh toán: …………………………………………………………………………………………….

Tiền điện…………………VND/kwh tính theo chỉ số công tơ, thanh toán vào cuối các tháng.

Tiền nước:…………………..VND/người thanh toán vào đầu các tháng.

Tiền đặt cọc:………………………………………………………………………………………………………….

Hợp đồng có giá trị kể từ ngày………. tháng……….năm 20……….đến ngày……….tháng……….năm 20……….

III. TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN

Trách nhiệm của bên A:

– Tạo mọi điều kiện thuận lợi để bên B thực hiện theo hợp đồng.

– Cung cấp nguồn điện, nước, wifi cho bên B sử dụng.

Trách nhiệm của bên B:

– Thanh toán đầy đủ các khoản tiền theo đúng thỏa thuận.

– Bảo quản các trang thiết bị và cơ sở vật chất của bên A trang bị cho ban đầu (làm hỏng phải sửa, mất phải đền).

– Không được tự ý sửa chữa, cải tạo cơ sở vật chất khi chưa được sự đồng ý của bên A.

– Giữ gìn vệ sinh trong và ngoài khuôn viên của phòng trọ.

– Bên B phải chấp hành mọi quy định của pháp luật Nhà nước và quy định của địa phương.

– Nếu bên B cho khách ở qua đêm thì phải báo và được sự đồng ý của chủ nhà đồng thời phải chịu trách nhiệm về các hành vi vi phạm pháp luật của khách trong thời gian ở lại.

IV. TRÁCH NHIỆM CỦA HAI BÊN

– Trong thời gian hợp đồng còn hiệu lực nếu bên nào vi phạm các điều khoản đã thỏa thuận thì bên còn lại có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng; nếu sự vi phạm hợp đồng đó gây tổn thất cho bên bị vi phạm hợp đồng thì bên vi phạm hợp đồng phải bồi thường thiệt hại.

– Một trong hai bên muốn chấm dứt hợp đồng trước thời hạn thì phải báo trước cho bên kia ít nhất 30 ngày và hai bên phải có sự thống nhất.

– Hai bên phải tạo điều kiện cho nhau thực hiện hợp đồng.

– Bên A phải trả lại tiền đặt cọc cho bên B.

– Bên nào vi phạm điều khoản chung thì phải chịu trách nhiệm trước pháp luật.

– Hợp đồng được lập thành 02 bản có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ một bản.

BÊN A (Ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên) BÊN B (Ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên)

Lưu ý khi ký hợp đồng thuê nhà trọ

Đối với chủ nhà trọ:

  • Chứng minh quyền sở hữu nhà bằng sổ hồng/ sổ đỏ có tên mình 
  • Cung cấp CMND, sổ hộ khẩu.

Đối với người thuê nhà trọ:

  • CMND
  • Sổ hộ khẩu

Sau khi ký hợp đồng thuê nhà trọ, người thuê và người cho thuê có thể công chứng tại UBND xã/phường/thị trấn hoặc nhờ người làm chứng ký tên vào. Điều này thực sự cần thiết nếu bạn đi thuê nhà nguyên căn.

Trên đây là mẫu hợp đồng cho thuê nhà trọ mới nhất do Hoangcau cập nhật. Chúc bạn thành công!

Mẫu hợp đồng cho thuê nhà trọ
3 (60%) 4 votes

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *